Quận Gò Vấp là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất tại TP.HCM, qua bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ những kinh nghiệm và lời khuyên hữu ích để giúp bạn xây nhà trọn gói quận Gò Vấp hoàn hảo, đáp ứng tất cả các nhu cầu của gia đình, từ thiết kế cho đến lựa chọn vật liệu xây dựng và đơn vị thi công.Với kinh nghiệm và tâm huyết trong nghề, Kiến trúc Tổ Ấm mong rằng qua bài viết sau đây sẽ giúp quý bạn độc giả tìm được nhà thầu ưng ý nhất.
Đơn giá thiết kế xây nhà trọn gói Quận Gò Vấp 2023
Việc tìm kiếm đơn giá xây nhà Quận Gò Vấp là một vấn đề quan trọng đối với nhiều gia chủ, giúp họ có thể lựa chọn được nhà thầu xây dựng phù hợp với tài chính của mình. Để giúp quý vị có thể đưa ra quyết định tốt nhất, Kiến trúc Tổ Ấm xin chia sẻ bảng giá xây dựng nhà ở Quận Gò Vấp năm 2023 và các vật liệu xây dựng đang được áp dụng cho các công trình hiện nay. Chúng tôi hy vọng thông tin này sẽ giúp quý vị có được cái nhìn tổng quan và đưa ra được quyết định xây dựng nhà ở trọn gói tốt nhất.
Đơn giá xây dựng nhà phần thô tại Quận Gò Vấp 2023
Kiến trúc tổ ấm là công ty xây dựng chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện tại Quận Gò Vấp. Chúng tôi sẽ cung cấp toàn bộ vật liệu phần thô, từ thép, cát, xi măng, gạch, đá đến máy móc thiết bị và nhân công thi công. Quý vị chỉ cần cung cấp một số vật liệu hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn nước, thiết bị vệ sinh, chúng tôi sẽ hoàn thiện tất cả các công việc còn lại. Khi ký hợp đồng, chúng tôi sẽ miễn phí thiết kế, tặng bộ hồ sơ thi công và hỗ trợ miễn phí hoàn công ngôi nhà cho quý vị. Để quý vị có cái nhìn tổng quan về giá cả, dưới đây là bảng báo giá xây dựng nhà phần thô năm 2023
Xây phần thô nhà cấp 4: 3.100.000đ/m2 – 3.400.000đ/m2 sàn xây dựng.
Xây phần thô nhà phố: 3.350.000đ/m2 – 3.700.000đ/m2 sàn xây dựng.
Đơn giá xây phần thô nhà biệt thự: 3.600.000đ/m2 – 4.000.000đ/m2 sàn xây dựng.”
Đơn giá xây dựng trọn gói tại Quận Gò Vấp 2023
Kiến trúc tổ ấm cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận Gò Vấp, giúp quý vị lo từ A-Z, từ thiết kế, xin phép xây dựng, bố trí mặt bằng công năng, chuẩn bị vật tư thô và hoàn thiện nhà. Đội ngũ của chúng tôi sẽ báo cáo công việc hằng ngày qua hình ảnh, video giúp quý vị tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức. Chủ đầu tư chỉ cần giám sát, nghiệm thu công trình và thanh toán các khoản chi phí theo hợp đồng xây dựng. Sau khi bàn giao nhà, quý vị chỉ cần dọn vào ở ngôi nhà được vệ sinh sạch sẽ, cam kết đúng thiết kế, đảm bảo tiện nghi cho ngôi nhà.
Dưới đây là bảng báo giá xây nhà quận Gò Vấp trọn gói năm 2023 mà chúng tôi xin gửi đến quý vị để tham khảo.
Gói trung bình Từ 4.950.000đ/m2 – 5.250.000đ/m2 sàn xây dựng
Gói trung bình khá Từ 5.350.000đ/m2 – 5.800.000đ/m2 sàn xây dựng
Gói khá + Từ 6.000.000đ/m2 – 6.700.000đ/m2 sàn xây dựng
Đơn giá thiết kế nhà đẹp tại quận Gò Vấp trong năm 2023
Đơn giá thiết kế nhà là phương thức tính toán chi phí mà chủ đầu tư phải trả cho công ty xây dựng hoặc kiến trúc sư có bằng cấp thiết kế khi thuê họ thiết kế ngôi nhà cho mình.
Hồ sơ thiết kế nhà, còn được gọi là hồ sơ thi công, bao gồm các bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, phối cảnh, và thể hiện chi tiết tất cả các hạng mục công việc có trong ngôi nhà. Đây là một tài liệu rất quan trọng giúp kỹ sư thi công và thợ xây dựng triển khai các công việc một cách chính xác và đạt chất lượng cao nhất. Từ đó, sản phẩm cuối cùng sẽ đáp ứng đúng nhu cầu của khách hàng với vẻ đẹp và tính thẩm mỹ cao.
- Đơn giá thiết kế nhà phố <140m2 là 15.000.000đ/bộ hồ sơ thiết kế.
- Đơn giá thiết kế nhà phố từ 150m2 – 200m2 đơn giá 100.000đ/m2 sàn xây dựng
- Đơn giá thiết kế nhà phố từ 220m2 – 400m2 đơn giá 80.000đ/m2 sàn xây dựng
- Đơn giá thiết kế nhà biệt thự – gói cơ bản * Đơn giá thiết kế nhà biệt thự <140m2 là 25.000.000đ/bộ hồ sơ thiết kế. Đơn giá thiết kế nhà biệt thự từ 150m2 – 200m2 đơn giá 170.000đ/m2 sàn xây dựng
- Đơn giá thiết kế nhà biệt thự từ 220m2 – 400m2 đơn giá 150.000đ/m2 sàn xây dựng
Đơn giá vật liệu thô khi xây nhà trọn gói Quận Gò Vấp
Luôn rõ ràng minh bạch trong việc báo giá và lựa chọn các vật tư sử dụng khi xây nhà. Thể hiện rõ ràng trong hợp đồng xây nhà nếu sử dụng sai các vật liệu xây dựng sẽ bị phạt.
|
VẬT LIỆU THÔ |
Gói trung bình |
Gói trung bình khá |
Gói khá + |
|
Thép |
Việt Nhật |
Việt Nhật |
Việt Nhật |
|
Xi măng đổ bê tông |
INSEE (Holcim) đa dụng |
INSEE (Holcim) đa dụng |
INSEE (Holcim) đa dụng |
|
Xi măng xây tô tường |
Hà tiên đa dụng |
Hà tiên đa dụng |
Hà tiên đa dụng |
|
Bê tông tươi |
Bê tông thương phẩm M250 |
Bê tông thương phẩm M250 |
Bê tông thương phẩm M250 |
|
Cát bê tông |
Cát hạt lớn |
Cát hạt lớn |
Cát hạt lớn |
|
Cát xây tường |
Cát hạt lớn |
Cát hạt lớn |
Cát hạt lớn |
|
Cát tô trát tường |
Cát vàng hạt trung |
Cát vàng hạt trung |
Cát vàng hạt trung |
|
Đá 1×2, 4×6 |
Đá xanh Đồng nai |
Đá xanh Đồng nai |
Đá xanh Đồng nai |
|
Gạch đinh 8x8x18cm |
Tuynel Bình Dương |
Tuynel Bình Dương |
Tuynel Bình Dương |
|
Gạch đinh 4x8x18cm |
Tuynel Bình Dương |
Tuynel Bình Dương |
Tuynel Bình Dương |
|
Dây cáp điện chiếu sáng |
Cáp Cadavi |
Cáp Cadavi |
Cáp Cadavi |
|
Dây cáp TV |
Cáp Sino |
Cáp Sino |
Cáp Sino (Panasonic) |
|
Dây cáp mạng |
Cáp Sino |
Cáp Sino |
Cáp Sino (Panasonic) |
|
Đế âm tường, ống luồn dây điện |
Sino |
Sino |
Nano (Panasonic) |
|
Đường ống nước nóng âm tường |
Vesbo |
Vesbo |
Vesbo |
|
Đường ống nước cấp, nước thoát âm tường |
Binh Minh |
Binh Minh |
Binh Minh |
|
Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng, Wc |
Kova – CT-11A hoặc SiKa |
Kova – CT-11A hoặc SiKa |
Kova – CT-11A hoặc SiKa |
Đơn giá vật liệu hoàn thiện khi xây dựng nhà tại Quận Gò Vấp
Luôn sử dụng những vật liệu hoàn thiện có thương hiệu lớn trên thị trường kèm theo đó là chế độ bảo hành, bảo trì rõ ràng để quý vị có thể sử dụng được lâu dài theo thời gian.
Sơn nước nội ngoại thất
|
SƠN NƯỚC – SƠN DẦU |
Gói trung bình |
Gói trung bình khá |
Gói Khá + |
|
Sơn nước nội thất |
Maxilite |
Dulux |
Jotun |
|
Sơn nước ngoại thất |
Jotun |
Dulux |
Jotun |
|
Sơn lót mặt tiền |
Maxilite |
Dulux |
Jotun |
|
Matit |
Việt Mỹ |
Jotun |
Jotun |
|
Sơn dầu, sơn chống xỉ |
Expo |
Jotun |
Jotun |
Thiết bị điện
|
THIẾT BỊ ĐIỆN |
Gói trung bình |
Gói trung bình khá |
Gói Khá + |
|
Thiết bị công tắc, ổ cắm điện |
Sino |
Sino |
Panasonic |
|
Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp |
Đèn Philips: 550.000đ/phòng |
Đèn Philips: 850.000đ/phòng |
Đèn Philips: 1.300.000đ/phòng |
|
Bóng đèn chiếu sáng nhà vệ sinh |
Đèn Philips: 180.000đ/phòng |
Đèn Philips: 350.000đ/phòng |
Đèn Philips: 500.000đ/phòng |
|
Đèn trang trí phòng khách |
0 |
Đơn giá 650.000đ/phòng |
Đơn giá 1.250.000đ/phòng |
|
Đèn ban công |
Đơn giá 160.000đ/phòng |
Đơn giá 380.000đ/phòng |
Đơn giá 850.000đ/phòng |
|
Đèn cầu thang |
Đơn giá 180.000đ/phòng |
Đơn giá 380.000đ/phòng |
Đơn giá 550.000đ/phòng |
|
Đèn ngủ |
0 |
Đơn giá 480.000đ/phòng |
Đơn giá 1.000.000đ/phòng |
Thiết bị vệ sinh
|
THIẾT BỊ VỆ SINH |
Gói trung bình |
Gói trung bình khá |
Gói Khá + |
|
Bồn cầu vệ sinh |
INAX đơn giá 1.800.000đ/bộ |
INAX-TOTO đơn giá 3.200.000đ/bộ |
INAX-TOTO đơn giá 4.500.000đ/bộ |
|
Lavabo rửa mặt |
INAX đơn Giá 650.000đ/bộ |
INAX-TOTO đơn giá 900.000đ/bộ |
INAX-TOTO đơn giá 2.200.000đ/bộ |
|
Phụ kiện lavabo |
Giá 750.000đ/bộ |
Giá 1.100.000đ/bộ |
Giá 2.500.000đ/bộ |
|
Vòi rửa lavabo |
INAX: Đơn giá 750.000đ/bộ |
INAX: Đơn giá 1.350.000đ/bộ |
INAX: Đơn giá 2.200.000đ/bộ |
|
Vòi sen tắm |
INAX: Đơn giá 950.000đ/bộ |
INAX: Đơn giá 1.350.000đ/bộ |
INAX: Đơn giá 2.650.000đ/bộ |
|
Vòi xịt vệ sinh |
INAX đơn giá 150.000đ/bộ |
INAX đơn giá 250.000đ/bộ |
INAX đơn giá 350.000đ/bộ |
|
Gương soi nhà vệ sinh |
Đơn giá 190.000đ/bộ |
Đơn giá 290.000đ/bộ |
Đơn giá 350.000đ/bộ |
|
Phụ kiện 7 món vệ sinh |
INOX đơn giá 700.000đ |
INOX đơn giá 1.200.000đ |
INOX đơn giá 2.000.000đ |
|
Máy bơm nước |
Panasonic: Đơn giá 1.250.000đ/cái |
Panasonic: Đơn giá 1.250.000đ/cái |
Panasonic: Đơn giá 1.250.000đ/cái |
|
Bồn nước |
Đại Thành, 1000L |
Đại Thành, 1000L |
Đại Thành, 1000L |
Thiết bị bếp
|
BẾP |
Gói trung bình |
Gói trung bình khá |
Gói Khá + |
|
Tủ bếp gôc trên |
MDF |
HDF |
Căm xe |
|
Tủ bếp gôc dưới |
Cánh tủ MDF |
Cánh tủ HDF |
Cánh tủ căm xe |
|
Mặt đá bàn bếp |
Đá hoa cương đen ba gian |
Đá hoa cương Đen Huế |
Đá hoa cương. Kim Sa hoặc tương đương |
|
Chậu rửa trên bàn bếp |
INAX đơn giá 1.150.000đ/bộ |
INAX đơn giá 1.450.000đ/bộ |
INAX đơn giá 3.800.000đ/bộ |
|
Vòi rửa chén nóng lạnh |
INAX đơn giá 750.000đ/bộ |
INAX: Đơn giá 1.200.000đ/bộ |
INAX- TOTO: Đơn giá 2.800.000đ/bộ |
Cầu thang
|
CẦU THANG |
Gói trung bình |
Gói trung bình khá |
Gói Khá + |
|
Đá cầu thang |
Đá hoa cương đen ba gian |
Đá hoa cương đen Huế |
Giá 1.400.000đ/m2 |
|
Tay vịn cầu thang |
Căm xe 8x8cm: Đơn giá 400.000đ/md |
Căm xe 8x8cm: Đơn giá 400.000đ/md |
8x8cm 400.000đ/md |
|
Trụ đề ba cầu thang 1 cái |
Trụ gỗ sồi: Giá 1.300.000đ/1 cái |
Trụ gỗ sồi: Giá 1.800.000đ/1 cái |
Trụ gỗ sồi: Giá 2.800.000đ/1 cái |
|
Lan can cầu thang |
Lan can sắt 450.000đ/md |
Kính cường lực: trụ INOX |
Kính cường lực: trụ INOX |
|
Ô lấy sáng cầu thang và ô giếng trời |
Khung bảo vệ sắt hộp 4cmx2cm A.13cmx13cm.(tấm lấy sáng polycarbonate) |
Khung bảo vệ sắt hộp 4cmx2cm A.13cmx13cm.(kính cường lực 8mm) |
Khung bảo vệ sắt hộp 4cmx2cm A.13cmx13cm.(kính cường lực 8mm) |
Gạch ốp lát
|
GẠCH ỐP LÁT |
Gói trung bình |
Gói trung bình khá |
Gói Khá + |
|
Gạch lát nền nhà |
175.000đ/m2 |
220.000đ/m2 |
300.000đ/m2 |
|
Gạch lát nền phòng Wc và ban công |
135.000đ/m2 |
135.000đ/m2 |
200.000đ/m2 |
|
Gạch ốp tường Wc |
160.000đ/m2 |
190.000đ/m2 |
220.000đ/m2 |
|
Gạch len tường |
Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12à14cm |
Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12à14cm |
Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12à14cm |
Cửa cổng, cửa đi, cửa sổ, cửa wc
|
CỬA |
Gói trung bình |
Gói trung bình khá |
Gói Khá + |
|
Cửa cổng |
Sắt hộp khung bao: Giá 1.200.000đ/m2 |
Sắt hộp khung bao: Giá 1.400.000đ/m2 |
Sắt hộp khung bao: Giá 1.700.000đ/m2 |
|
Cửa chính tầng trệt 1 bộ |
Sắt hộp khung bao 4cm x8 cm kính 8mm |
Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm |
Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm |
|
Cửa đi ban công |
Sắt hộp khung bao 4cmx8cm kính 8mm |
Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm |
Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm |
|
Cửa sổ |
Sắt hộp khung bao 4cmx8cm kính 8mm |
Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm |
Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm |
|
Khung bảo vệ cửa sổ |
Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm |
Sắt hộp 1.5cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm |
Sắt hộp 2cm x 2cm chia ô 12cm x 12cm |
|
Cửa phòng ngủ |
MDF |
HDF |
Căm xe |
|
Cửa WC |
Nhôm kính hệ 750 |
Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm |
Căm xe |
|
Ổ khóa cửa phòng khóa núm xoay |
Đơn giá 140.000đ/bộ |
Đơn giá 270.000đ/bộ |
Đơn giá 320.000đ/bộ |
|
Ổ khóa cửa chính và cửa ban công khóa gạt |
Đơn giá 380.000đ/bộ |
Đơn giá 520.000đ/bộ |
Đơn giá 1.150.000đ/bộ |
Bảng vật liệu xây dựng thô tại Quận Gò Vấp mà Kiến Trúc Tổ Ấm sử dụng
Chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng bảng vật liệu thô mà chúng tôi sử dụng để xây dựng nhà ở Quận Gò Vấp. Kiến trúc tổ ấm cam kết không sử dụng những vật liệu kém chất lượng, để đảm bảo chất lượng công trình trong tương lai. Các vật liệu được sử dụng bởi chúng tôi sẽ được chi tiết rõ ràng trong hợp đồng, và nếu sử dụng sai, chúng tôi sẽ chịu phạt cho mỗi lần sử dụng sai.
Đây là bảng vật liệu thô chúng tôi sử dụng để thi công nhà ở Quận Gò Vấp, với mong muốn mang đến cho quý khách hàng một sản phẩm chất lượng và đáp ứng nhu cầu của mình.
|
STT |
Chuẩn loại vật tư |
Thương hiệu |
|
1 |
Thép xây dựng |
Thép Việt Nhật |
|
2 |
Xi măng đổ bê tông |
Insee (Holcim) da dung |
|
3 |
Xi măng xây tô |
Xi măng hà tiên |
|
4 |
Cát bê tông |
Cát vàng hạt lớn |
|
5 |
Cát xây tường |
Cát hạt lớn |
|
6 |
Cát tổ chức tưởng |
Cát vàng hạt trung (Sàn sạch) |
|
7 |
Đá 1×2 4×6 |
Đá xanh Đồng Nai |
|
8 |
Gạch ống 8x8x18cm |
Tuynel Bình Dương |
|
9 |
Gach dinh 4x8x18cm |
Tuynel Bình Dương |
|
10 |
Dây cáp điện chiếu sáng |
Cáp Cadivi |
|
11 |
Dây cáp tivi và Internet |
Cáp Sino, Panasonic |
|
12 |
Đế âm tường ống luồn dây điện |
Sino, Panasonic |
|
13 |
Đường ống nước nóng âm tường |
Ống nhựa Vesbo |
|
14 |
Đường ống nước cấp |
Ống nhựa Bình Minh |
|
15 |
Hóa chất chống thấm |
Kova – CT-11A hoặc Sika |
Bảng vật liệu hoàn thiện nhà Quận Gò Vấp mà Kiến Trúc Tổ Ấm sử dụng
Chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng bảng chi tiết tất cả các vật liệu cho công trình xây nhà quận Gò Vấp, để quý khách có thể tham khảo và lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình.
- Sơn nội thất: Dulux Super Clean 5in1, Kova, Jotun, TOA
- Sơn ngoại thất: Dulux Weathershield, Kova, Jotun, TOA
- Gạch ốp lát nội thất: Viglacera, TASA, Lassani, Prime
- Gạch ốp lát ngoại thất: Viglacera, TASA, Lassani, Prime
- Đá Granite: Đá Granite Nhật Bản, Đá Granite Hà Nam, Đá Granite Vĩnh Tường
- Đá Marble: Đá Marble Thanh Hóa, Đá Marble Ninh Bình
- Gỗ tự nhiên: Gỗ Sồi, Gỗ Căm xe, Gỗ Lim, Gỗ Tần bì, Gỗ Ash
- Sàn gỗ: Kronoswiss, Inovar, Thaixin, TASA
- Kính cường lực: Phúc Thành, Việt Nhật, Viglacera
- Thiết bị vệ sinh: Toto, American Standard, Kohler, Johnson Suisse
- Cửa gỗ: Dr. Door, Hoàng Gia, An Cuong
- Cửa nhôm: Eurowindow, Alumax, Việt Pháp, An Cuong
- Hệ thống điện: Schneider, Panasonic, Hạ Long, Sino
- Hệ thống nước: Hạ Long, Tiến Thành, Hafele
- Phụ kiện nội thất: Hafele, Blum, Hettich, Kaff
- Máy lạnh: Daikin, Panasonic, Mitsubishi Electric, LG
Chúng tôi cam kết sử dụng các vật liệu chất lượng cao và đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật để đảm bảo rằng công trình của quý khách hàng sẽ được hoàn thiện với chất lượng tốt nhất và đáp ứng đúng nhu cầu.
Dự toán toàn bộ chi phí xây dựng nhà ở Quận Gò Vấp
Trước khi quý vị chọn nhà thầu xây dựng ở Quận Gò Vấp việc tính toán trước chi phí xây dựng nhà sẽ giúp quý vị an tâm hơn và tính toán chính xác hơn, thấu hiểu được sự băn khoăn của Quý vị vừa phải tim TOP 10 công ty xây dựng nhà ở Quận Gò Vấp để tham khảo vừa cân đối tài chính khi xây dựng nhà vì vậy Kiến trúc tổ ấm sẽ hướng dẫn quý vị cách tính chi phí xây dựng nhà ở Quận Gò Vấp giúp quý vị có thể tính sơ bộ chi phí xây dựng cho căn nhà của mình.
Có khá nhiều cách tính chi phí xây nhà quận Gò Vấp, nhưng giúp quý vị dễ hình dung và sử dụng Kiến trúc tổ ấm sẽ hướng dẫn quý vị cách tính đơn giá xây nhà theo m2 với cách trên quý vị chỉ cần vận dụng công thức trên là có thể tính chi phí xây dựng cho căn nhà với độ chính xác 95%.
Với cách tính toán trên, ngoài việc biết về đơn giá xây nhà quận Gò vấp thì khách hàng cũng cần năm rõ hơn cách tính tổng diện tích xây dựng nhà. Sau đây Kiến trúc tổ ấm xin hướng dẫn chi tiết tới quý vị như sau
Cách để tính diện tích xây dựng nhà ở theo m2
- Móng Nhà
Móng đơn: Tính 30% – 40% diện tích
Móng cọc: Tính 40% – 50% diện tích
- Tầng Hầm
Móng băng: Tính 50% – 70% diện tích
Tầng hầm: Sâu 1,0m – 1,3m tính 120% – 130% diện tích tầng hầm
Tầng hầm: Sâu > 1,3m – 1,5m tỉnh 140% – 150% diện tích tầng hầm
Tầng hầm: Sâu > 1,5m – 1,8m tính 170% – 180% diện tích tầng hầm
Tầng hầm: Sâu > 1,8m – 2, 2m tính 200% – 210% diện tích tầng hầm
- Các Tầng
Diện tích tầng trệt: Tính 100% diện tích
Diện tích tầng lửng: Tính 100% diện tích
Khoảng không tầng lửng: > 8m2 tính 50% diện tích khoảng không
Khoảng không tầng lửng: < 8m2 tính 100% diện tích khoảng không
Ban công, chuồng cu (Tum che cầu thang): Tính 100% diện tích
- Sân thượng
Sân nhà: 40% – 50% diện tích sân
Sân thượng: Tính 40% – 50% diện tích sân thượng
Sân thượng có giàn phẹt: Tỉnh 60% – 70% diện tích sân thượng
- Móng Nhà
Móng đơn: Tính 30% – 40% diện tích
Móng cọc: Tính 40% – 50% diện tích
- Tầng Hầm
Móng băng: Tính 50% – 70% diện tích
Tầng hầm: Sâu 1,0m – 1,3m tính 120% – 130% diện tích tầng hầm
Tầng hầm: Sâu > 1,3m – 1,5m tỉnh 140% – 150% diện tích tầng hầm
Tầng hầm: Sâu > 1,5m – 1,8m tính 170% – 180% diện tích tầng hầm
Tầng hầm: Sâu > 1,8m – 2, 2m tính 200% – 210% diện tích tầng hầm
- Các Tầng
Diện tích tầng trệt: Tính 100% diện tích
Diện tích tầng lửng: Tính 100% diện tích
Khoảng không tầng lửng: > 8m2 tính 50% diện tích khoảng không
Khoảng không tầng lửng: < 8m2 tính 100% diện tích khoảng không
Ban công, chuồng cu (Tum che cầu thang): Tính 100% diện tích
- Sân thượng
Sân nhà: 40% – 50% diện tích sân
Sân thượng: Tính 40% – 50% diện tích sân thượng
Sân thượng có giàn phẹt: Tỉnh 60% – 70% diện tích sân thượng
Hướng dẫn cách chi phí xây dựng nhà ở quận Gò Vấp
Kiến trúc tổ ấm hướng dẫn mọi người cách tính diện tích xây dựng nhà qua ví dụ sau đây.
Ví dụ, nếu quý vị có miếng đất 100m2 với diện tích xây dựng là 80m2 và muốn xây dựng hết phần đất này với quy mô nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng tum thang, mức đầu tư xây dựng nhà ở ở mức trung bình khá, thì cách tính diện tích xây dựng nhà và chi phí sẽ được tính toán như sau:
- Móng (sử dụng móng cọc) tính 40% diện tích: (80m2 x 40%) = 32m2
- Tầng trệt tính 100% diện tích: 80m2
- Lầu 1 tính 100% diện tích: 80m2
- Lầu 2 tính 100% diện tích: 80m2
- Tum thang (Kiến trúc tổ ấm cho 15m2) tính 100% diện tích: 15m2
- * Mái BTCT tính 30% diện tích: 6m2
- Sân thượng: (80m2 – 15m2) = 65m2 tính 40% diện tích: 65m2 x 40% = 26m2
- Tổng diện tích xây dựng cho ngôi nhà của 1 trệt 2 lầu sân thượng tum thang diện tích 80m2 như sau: 32m2 + 80m2 + 80m2 + 80m2 +15m2 + 6m2 + 26m2 = 319m2.
Sau khi tính tổng diện tích xây dựng nhà, quý vị sử dụng bảng giá xây nhà Quận Gò Vấp để tính toán đơn giá sơ bộ. Với mức đầu tư trung bình, chi phí xây dựng nhà trọn gói là 1.706.650.000 đồng và chi phí xây nhà phần thô là 1.084.600.000 đồng.
Quy trình xây nhà trọn gói quận Gò Vấp được tính như thế nào?
Đối với dịch vụ xây nhà quận Gò Vấp trọn gói, quy trình bao gồm nhiều công đoạn, bao gồm các công đoạn dưới đây:
- Lập hồ sơ thiết kế nhà ở: Quy trình xây nhà quận Gò Vấp trọn gói bắt đầu bằng việc lập hồ sơ thiết kế. Hồ sơ bao gồm các bản vẽ kỹ thuật về điện nước, kết cấu và kiến trúc.
- Dự toán chi phí xây dựng nhà: Sau khi có hồ sơ thiết kế, kiến trúc sư sẽ tính toán chi phí dựa trên diện tích và nhu cầu sử dụng của khách hàng, và đưa ra phương án tối ưu hợp lý.
- Xin giấy phép xây dựng: Sau khi có phương án và chi phí dự toán, đội ngũ nhà thầu sẽ xin giấy phép xây dựng để đảm bảo tính hợp pháp cho công trình.
- Thi công phần thô: Sau khi có giấy phép, đội ngũ nhà thầu sẽ tiến hành thi công phần thô, bao gồm đổ móng, xây tường, cột, cầu thang, sàn…
- Hoàn thiện nội ngoại thất: Sau khi hoàn thành phần thô, sẽ tiến hành hoàn thiện nội ngoại thất, bao gồm đóng trần gỗ/thạch cao, lắp đặt đồ, sơn tường, cửa, bàn ghế…
- Bảo hành và bảo trì: Công ty sẽ cam kết bảo hành 5 năm cho công trình xây nhà quận Gò Vấp và cung cấp dịch vụ bảo trì trọn đời cho khách hàng.
Một số mẫu thiết kế nhà đẹp, được ưa chuộng nhất tại quận Gò Vấp
Tại Quận Gò Vấp, những mẫu nhà đẹp và được ưa chuộng nhất bao gồm nhà phố và nhà ống cao tầng. Nhà phố thường có diện tích nhỏ, thích hợp cho các hộ gia đình trẻ hoặc những người muốn sống độc lập. Nhà ống cao tầng thường có thiết kế hiện đại, tối ưu hóa diện tích và được xây dựng trên các khu đất có diện tích nhỏ.
Một số mẫu nhà phố được ưa chuộng tại Quận Gò Vấp bao gồm: nhà phố 1 trệt 2 lầu, nhà phố 2 tầng, nhà phố liền kề, nhà phố biệt thự mini. Những mẫu nhà này có thiết kế tối ưu hóa diện tích, tích hợp nhiều tiện ích và phù hợp với phong cách sống hiện đại của người dân thành phố.
Ngoài ra, những mẫu nhà ống cao tầng được ưa chuộng tại Quận Gò Vấp bao gồm: chung cư mini, căn hộ dịch vụ, duplex, penthouse… Những mẫu nhà này thường có thiết kế đa dạng, tối ưu hóa diện tích và tích hợp nhiều tiện ích như hồ bơi, sân chơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em…
Tuy nhiên, việc lựa chọn mẫu nhà phù hợp với nhu cầu và tài chính của mỗi gia đình là rất quan trọng. Khách hàng cần tham khảo kỹ các mẫu nhà, tư vấn của các chuyên gia và đơn vị xây dựng uy tín để đưa ra quyết định thông minh và hiệu quả.
Lựa chọn công ty xây dựng nhà uy tín tại quận Gò Vấp
Lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói tại Quận Gò Vấp có thể đem lại nhiều lợi ích cho khách hàng.
Dưới đây là các ý cụ thể:
Bề dày kinh nghiệm xây dựng nhà Quận Gò Vấp
Các đơn vị xây nhà quận Gò Vấp thường có bề dày kinh nghiệm trong việc xây dựng các công trình tại khu vực này. Điều này giúp họ hiểu rõ về địa hình, khí hậu, quy hoạch và yêu cầu của khách hàng, từ đó đưa ra giải pháp và thiết kế phù hợp nhất.
Phản hồi của khách hàng về công ty xây nhà quận Gò Vấp
Trước khi chọn đơn vị xây nhà trọn gói, khách hàng có thể tham khảo đánh giá của các khách hàng trước đó về công ty, từ đó đánh giá chất lượng, uy tín và thái độ phục vụ của công ty.
Quy trình làm việc đào tạo chuyên nghiệp
Các đơn vị xây nhà trọn gói thường có quy trình làm việc chuyên nghiệp, đảm bảo việc xây dựng diễn ra đúng tiến độ, chất lượng và an toàn. Quy trình này bao gồm các bước từ tư vấn, thiết kế, thi công, kiểm tra đến bàn giao nhà cho khách hàng.
Lợi ích nhà thầu đem đến cho khách hàng
Ngoài việc hoàn thành công trình trong thời gian ngắn và chất lượng đảm bảo, đơn vị xây nhà trọn gói còn đem đến nhiều lợi ích khác cho khách hàng như tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức.
Cam kết công ty khi xây dựng nhà Quận Gò Vấp
Các đơn vị xây nhà quận Gò Vấp thường cam kết với khách hàng về chất lượng, tiến độ và giá cả trong quá trình xây dựng. Điều này giúp khách hàng yên tâm và tin tưởng đơn vị xây dựng
Xây nhà Quận Gò Vấp là quá trình phức tạp và đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi bắt đầu. Việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín và chuyên nghiệp sẽ giúp khách hàng tiết kiệm chi phí và đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình. Hãng thi công Kiến trúc Tổ Ấm là đơn vị có kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực xây dựng nhà ở Quận Gò Vấp. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ xây dựng chuyên nghiệp,chúng tôi cam kết đem lại cho khách hàng những công trình nhà ở đẹp, chất lượng và tiện ích. Nếu quý vị đang có nhu cầu xây dựng nhà ở Quận Gò Vấp, hãy liên hệ để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.
Liên hệ :
