Xây nhà trọn gói Bình Dương

Xây nhà trọn gói tại Bình Dương là gì?

 

 

Với kinh nghiệm của bản thân chúng tôi xin được giới thiệu với quý khách đơn giá được tính trên một ngôi nhà cụ thể với diện tích là 90m2 được thiết kế xây dựng với 2 tầng như sau:

 

Phần móng 90m2 x 30% đơn giá = 27 m2.

 

Tầng trệt của ngôi nhà 2 tầng 90 m2.

 

Tầng 2 của căn nhà được thực hiện cộng với đơn giá là 90m2 = 180 m2.

 

Phần mái bê tông cốt thép 90 x 50 = 40 m2.

 

Từ đấy ta có tổng diện tích ngôi nhà 2 tầng xây theo phong cách tân tiến và vật tư loại giỏi có giá là là 27 + 90+90+40 = 247 m2. Tổng số diện tích của ngôi nhà 2 tầng 247m2 x 6.000.000 = 1 tỷ 482 triệu đồng.

 

Trên đây là cách tính cụ thể dễ dàng thực hiện cộng với mức báo giá chi tiết cho một ngôi nhà 2 tầng được xây dựng ở Bình Dương tuy nhiên chỉ có tính chất tham khảo bởi ai cũng biết hiện nay chi phí xây dựng nhà trên toàn nước nói chung và tại tỉnh Bình Dương nói riêng chi phí xây dựng còn tác động tới khá nhiều yếu tố khác nhau từ vị trí địa lí và địa hình của lô đất xây dựng. Nếu toạ lạc ở thành phố và nằm gần các khu công nghiệp dân cư đông giá đất và giá xây dựng sẽ cao hơn so với các lô đất ở khu vực nông thôn.

 

Ngoài ra chi phí cũng bị tác động theo thời giá của thị trường nguyên vật liệu. Nếu chọn mua đúng thời điểm nguyên vật liệu tốt chắc chắn chi phí được tiết kiệm là nhiều, bạn cũng có thể tận dụng thời cơ mua nguyên vật liệu sớm để đợi ngày đẹp thi công để mua được đúng thời điểm nguyên vật liệu giá cả phải chăng. Theo những kinh nghiệm của chúng tôi thì trong vài năm gần đây thị trường nguyên vật liệu xây dựng có xu hướng tăng giá mạnh. Chính vì thế có ý định xây nhà trong năm 2023 bạn hãy thực hiện ngay để được hưởng mức chi phí thấp nhất.

Các hạng mục thi công xây dựng nhà trọn gói

Để quý khách thuận tiện trong việc theo dõi công trình xây dựng chúng tôi xin được liệt kê các hạng mục xây dựng nhà theo hình thức trọn gói gồm có 2 phần đó là phần xây dựng cơ bản ở hạng mục trọn gói thì nhà thầu cung ứng toàn bộ vật tư cùng nhân công lao động và được thực hiện những công việc tuần tự là:

Đầu tiên là bố trí công trường và lập lán trại cho công nhân xây dựng tập kết nguyên vật liệu và máy móc, dọn dẹp mặt bằng thi công, thực hiện xác định tim của móng và của cột, múc đất hố móng để đo đạc và thi công theo đúng với bản thiết kế, thi công coffa, cốt thép và thực hiện đổ bê tông móng, đà kiềng, hầm, hố ga và bể thoát nước. .. Rồi tiếp sau là các công đoạn xây dựng tường và tô gạch theo đúng quy chuẩn và cán nền của từng lầu, sân thượng và các nhà vệ sinh. Thi công chống thấm Sê nô, sàn mái và nhà vệ sinh cộng với sân thượng. Khi đã thực hiện trát hoàn thiện sẽ tiến đến công việc là lắp đặt hệ thống đường ống cấp – thoát nước nóng lạnh.

Công việc tiếp theo là sơn trần nhà, đa số là dùng trần thạch cao nên bạn chú ý tuyệt đối không thực hiện sơn trần khi đã thực hiện thi công trần thạch cao. Và nếu chuẩn bị trước khâu hoàn thiện thì bạn nên thực hiện sớm những công đoạn như lắp đặt hệ thống điện nước và truyền hình làm sao cho hoàn thiện.

Với một nhà thầu khi đã thực hiện theo hình thức hoàn thiện với mức chi phí chênh so với loại hình xây dựng phần thô. Thì sau hạng mục xây phần thô là đến hạng mục thứ 2 cũng nằm trong chi phí được đề cập đến là phần hoàn thiện ngôi nhà. Trong khâu hoàn thiện thì phía nhà thầu được tiến hành các công việc như là: Ốp lát gạch trên toàn sàn nhà từ tầng trệt đến hệ thống các tầng lầu cùng nhà vệ sinh theo đúng với bản vẽ thi công. Để ngôi nhà thêm phần đẹp mắt hơn cần thực hiện ốp lát gạch và đá trang trí. Thực hiện lắp đặt thêm hệ thống đèn điện chiếu sáng bao gồm công tắc, ổ cắm và bóng điện thắp sáng.

Tiếp theo là khâu hoàn thiện lắp đặt những thiết bị vệ sinh như là lắp đặt bồn cầu, lavabo và vòi nước sau khi những khâu trên được hoàn thiện thực hiện lắp bao cửa gỗ hoặc cửa sắt theo yêu cầu của chủ nhà và cuối cùng là trang trí bên ngoài và bên trong của căn nhà được sang trọng và lộng lẫy. Các chủ nhà chỉ cần dọn dẹp nội thất tại nhà mới để có một cuộc sống tiện nghi và thoải mái.