100 mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại 2023

theo-doi-kientructoam
Những mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng đẹp hiện nay không còn là điều mới mẻ với cả khách hàng và chủ đầu tư. Những mẫu biệt thự 2 tầng, đa dạng về phong cách kiến trúc, tinh tế trong từng chi tiết thiết kế ngoại thất, cho đến việc sắp xếp hợp lý trong bố cục công năng sử dụng, hay các yếu tố phong thuỷ trong thiết kế. ..
 
Hãy tham khảo ngay những mẫu nhà biệt thự xây dựng 2 tầng hiện đại nhất 2023 này bạn nhé! 
 
mau-biet-thu-tan-co-dien-co-be-boi

Ý tưởng sáng tạo thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp

Để có những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp, bạn cần lên ý tưởng trước khi thực hiện như:

Màu sắc

Sự kết hợp hài hoà giữa các tone màu sắc sẽ tạo ra vẻ đẹp hoàn hảo chung cho toàn bộ những dự án biệt thự 2 tầng đẹp. Việc phối màu sắc không chỉ thể hiện rõ cá tính của gia chủ mà còn cho thấy sự tinh tế trong việc cảm thụ và nhận thức vẻ đẹp của chủ đầu tư. 

Lựa chọn mẫu hiện đại, thông minh

Lựa chọn mô hình thiết kế biệt thự 2 tầng đơn giản là chưa đủ mà phải có sự kết hợp hài hoà với các công năng của dự án. Điều này đòi hỏi đội ngũ kiến trúc sư cần có trình độ chuyên môn cao cũng như kinh nghiệm thực tiễn dày dặn.
mau-thiet-ke-biet-thu-2-tang-dep
Với hơn 20 năm làm nghề, Kiến Trúc Tổ Ấm luôn tự tin là một trong các công ty cung ứng dịch vụ bất động sản hàng đầu cả nước. Đi đôi với kinh nghiệm thực chiến nhiều năm đó là uy tín của các sản phẩm do công ty phân phối trong từng dự án xây dựng của mình.

Kích thước nội thất

Lựa chọn nội thất phù hợp luôn là vấn đề đau đầu với mỗi gia chủ. Tại Tổ Ấm chúng tôi không chỉ cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công mà còn hỗ trợ quý khách hàng trong quá trình chọn lựa và trang trí nội thất. Tuỳ thuộc vào diện tích căn biệt thự cũng như yêu cầu của khách hàng mà chọn mẫu nội thất có kích cỡ hợp lý.
 
Lấy ví dụ cách tính toán chi phí thi công và thiết kế đối với biệt thự 2 tầng có diện tích 100m2 kiến trúc mái bằng. Đơn giá xây nhà trọn gói đã bao gồm các chi phí nhân công khác (gói vật tư trung bình) có chi phí dao động trong khoảng 4.800.000 VNĐ/m2 – 5.000.000 VNĐ/m2 
 
 Diện tích tầng 1: 100 x 100% = 100 m2. 
 
 Diện tích tầng 2: 100 x 100% = 100m2 
 
 Diện tích mái lợp bê tông: 100 x 50% = 50m2 
 
 Diện tích móng cọc: 100 x 30% = 30m2 
 
Tổng diện tích của 2 tầng sẽ là 100m2 + 100m2 + 50m2 + 30m2 = 280m2 
 
Gói hoàn thiện bao gồm cả công nhân và vật tư: 280m2 x 5.000.000 = 1.400.000.000 (triệu đồng) 
 
Lưu ý:
Khách hàng để lại diện tích nhà dự tính xây dựng vào địa chỉ email bên dưới bình luận mỗi bài viết, chúng tôi sẽ tổng hợp lại và gửi bạn bảng kê chi phí dự kiến xây dựng của gia đình bạn. 
 
Mau-biet-thu-2-tang-tan-co-dien-binh-phuoc

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại đẹp theo các kiểu phong cách

Trong vài năm gần đây thị hiếu về việc thiết kế và xây dựng những mẫu biệt thự 2 tầng tăng vọt. Với những ưu điểm vượt trội trong mẫu mã cũng như tính linh hoạt của thiết kế và phong cách hiện đại là lựa chọn tốt nhất cho quý khách hàng. 

Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu tân cổ điển đẹp

Hè thiết kế cổ điển hay được biết đến với phong cách mái mansard đặc trưng với phần mái có chóp nhọn làm bằng đá phiến màu sẫm úp lên trên trần nhà tạo nên một tầng áp mái. Thiết kế độc đáo này giúp ấm vào mùa đông và mát vào mùa hè. 

Thiết kế biệt thự 2 tầng phong cách Châu Âu (biệt thự 2 tầng Pháp) 

Biệt thự 2 tầng được thiết kế theo phong cách Châu u hay thường được gọi là mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp. Với thiết kế này, nó đem tới một nét đẹp tinh tế sang trọng và đẳng cấp, thiết kế mái vòm cong gợi lên vẻ quyền quý của hoàng tộc Châu u xưa. Nhìn chung các biệt thự Châu Âu thường được xây khoảng 2-3 tầng trở lên và thường dùng các cột trụ to, lớn và bo tròn trông hùng dũng, hoành tráng hơn.

Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng thiết kế hiện đại 

Đặc điểm nhận dạng cho kiểu biệt thự này đó là hệ thống cửa sổ rộng sẽ góp phần tăng diện tích cho ngôi biệt thự. Thiết kế hình khối vuông tuy đơn giản nhưng lại có tính thẩm mỹ cao và đặc biệt là không bao giờ lỗi thời.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng theo phong cách cổ điển truyền thống

Các mẫu thiết kế biệt thự phong cách cổ điển/bán cổ điển thường nổi bật với hệ thống mái vòm cùng khoảng diện tích rộng. Các chi tiết trang trí của biệt thự cổ điển/bán cổ điển cũng được đánh giá là cầu kỳ hơn và có nhiều sự tinh tế hơn so với biệt thự 2 tầng tân cổ điển.

Thiết kế biệt thự phong cách Mỹ 2 tầng

Biệt thự 2 tầng kiểu Mỹ phần lớn được xây dựng theo phong cách cổ điển nên khá gần gũi với thiên nhiên nhưng cũng không kém phần hiện đại. Điểm nhấn của thiết kế Mỹ đó là có cả hệ thống cây xanh rộng lớn và được chăm chút kỹ lưỡng.

Mẫu biệt thự thiết kế phong cách Nhật Bản

Phần lớn biệt thự 2 tầng kiểu Nhật thường theo đuổi phong cách cổ điển và sử dụng những chất liệu có nguồn gốc thiên nhiên như: tre, trúc, gỗ và đá thiên nhiên. Thêm vào đó, biệt thự Nhật thường lựa chọn các tông màu: xanh rêu, nâu gỗ, trắng be để làm chủ đạo, mang đến sự tinh tế và sang trọng cho gia chủ. 

Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp thiết kế theo đa dạng kiểu mái

Một số mẫu mái được nhiều gia chủ lựa chọn khi thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng là:

Mẫu biệt thự kiểu mái Thái 2 tầng đẹp

Đặc điểm nổi bật của hệ thống biệt thự mái thái đó là hệ thống mái xếp chồng lớp lên nhau đều tăm tắp và có chiều đổ dốc từ trên xuống mang lại cảm giác mềm mại cho ngôi biệt thự. Thêm vào đó, hệ thống mái Thái giúp che chắn và bảo vệ ngôi biệt thự tốt hơn khi mùa mưa về, hạn chế nước ứ đọng trên mái nhà, giảm thiểu tối đa việc mái nhà bị ngấm nước.

Thiết kế biệt thự mái kiểu Nhật 2 tầng

Đặc điểm nổi bật của những căn biệt thự mái Nhật đó là có hình dạng như chiếc bánh ú, đường nét chắc chắn, mạnh mẽ. Thêm vào đó, biệt thự phong cách Nhật còn sử dụng các khối hình tròn, vuông hoặc hình hộp chữ nhật kết hợp khéo léo, sáng tạo.

Mẫu biệt thự thiết kế mái bằng 2 tầng 

Thiết kế mái bằng là một trong những đặc điểm tiêu biểu của phong cách hiện đại. Phong cách mái bằng đem đến cảm giác mới mẻ phóng khoáng trong thiết kế và sự linh hoạt trong việc sắp xếp các khối hình học thoả sức cho nhà kiến trúc sư thoả sức sáng tạo.

Thiết kế biệt thự kiểu mái lệch có 2 tầng

Tuy nhiên những năm trở lại đây, phong cách biệt thự mái lệch tầng đang được nhiều gia chủ yêu thích và lựa chọn. Phong cách này là điểm nhấn đột phá giúp cho các nhà thiết kế của Sơn Hà thoả sức sáng tạo theo khuôn khổ cho phép mà khách hàng mong muốn.

Thiết kế biệt thự kiểu mái dốc 2 tầng 

Đối với biệt thự mái lệch tầng có kết cấu 1 bên thấp, 1 bên cao & cao ở giữa và thấp hai bên. Biệt thự mái dốc 2 tầng sở hữu kiểu dáng kiến trúc độc đáo và có tính nghệ thuật cao; đặc biệt có thể sử dụng được trên nhiều diện tích đất khác nhau.

Một số mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp theo diện tích được ưa chuộng

Diện tích là một phần quan trọng để căn cứ trước khi lựa chọn mẫu biệt thự phù hợp. Những kiểu mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại thiết kế theo diện tích hiện nay được ưa chuộng như:

Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại có diện tích 300m2

Những mẫu biệt thự 2 tầng 300m2 luôn nổi bật với lối thiết kế hình khối vuông, dù giản đơn nhưng vẫn rất thanh lịch và tinh tế. Sự linh hoạt trong việc bố trí các khối vuông tưởng như đơn giản này lại đòi hỏi nhà thiết kế có trình độ chuyên môn cao cùng cảm nhận tinh tế giúp căn phòng không hề khô cứng mà còn là bước chuyển mình uyển chuyển giữa dòng sống đương đại. Với biệt thự 300m2, bạn có thể lựa chọn mẫu biệt thự 2 tầng hình vuông với các kiểu dáng khác nhau.

Mẫu biệt thự 2 tầng có diện tích 120m2

Mẫu thiết kế này không còn quá xa lạ với chúng ta, quý khách hàng dễ dàng bắt gặp các căn biệt thự sang trọng ở những khu chung cư dành cho giới thượng lưu. Với đường nét hoạ tiết kiến trúc bắt mắt và cầu kì, thiết kế này thích hợp cho các mẫu biệt thự 2 tầng 120m2 giúp đảm bảo cả về thẩm mĩ lẫn công năng sử dụng.

Biệt thự hiện đại 2 tầng có diện tích 100m2

Biệt thự 2 tầng 100m2 (biệt thự 2 tầng 10 × 10) hiện nay có rất nhiều người ưa chuộng vì diện tích vừa phải đủ rộng rãi cho gia chủ có thể sử dụng mọi chức năng trong nhà. Với diện tích này, bạn có thể bố trí 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 2 nhà vệ sinh và 1 phòng thờ.

Mẫu biệt thự 2 tầng mini có diện tích 80m2

Đối với các gia chủ yêu thích quy mô nhà nhỏ, thân thiện môi trường việc xây dựng mô hình biệt thự mini 2 tầng với diện tích 80m2 là một lựa chọn vô cùng hợp lý và thông minh. Với mẫu thiết kế biệt thự 80m2, đòi hỏi gia chủ phải có cách sắp xếp, phân chia từng không gian khoa học, logic mới đảm bảo được sự hiện đại và tiện nghi.

Mẫu biệt thự mini 2 tầng diện tích 60m2

Mẫu biệt thự mini 2 tầng có diện tích 60m2 hiện nay đang là sự lựa chọn hàng đầu của các gia chủ vì nó được thiết kế với nhiều kiểu dáng khác nhau nhưng chi phí xây dựng tương đối thấp. Đặc biệt, với biệt thự mini 60m2 thì phong cách thiết kế được nhiều người đánh giá là hiện đại vì nó vừa giúp tiết kiệm không gian vừa đem đến không gian sống thoải mái, tiện nghi.

Biệt thự 2 tầng có diện tích 150m2

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng diện tích 150m2 đang được rất nhiều người ưa chuộng vì nó không những đem lại không gian sống sang trọng mà còn cho phép gia chủ trang trí dễ dàng cả ngoại thất cũng như nội thất. Với diện tích trên, gia chủ có thể lựa chọn cho mình công năng: 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng nhà bếp và 1 phòng khách & 2 nhà vệ sinh nhỏ.

Biệt thự 2 tầng diện tích 70m2

Với mẫu biệt thự 2 tầng mặt tiền 7m hay biệt thự 2 tầng 7x10m, bạn nên thiết kế theo hình chữ L để tiết kiệm diện tích. Bạn có thể tận dụng khoảng không gian phía trước để trồng cây, làm tiểu cảnh hay là nơi vui chơi cho con trẻ. 
 
Biệt thự mini 2 tầng diện tích 90m2 (nhà 2 tầng 9×10)
Với biệt thự mini 2 tầng 90m2 (mẫu biệt thự 2 tầng mặt tiền 9 m) , gia chủ nên chọn phong cách kiến trúc cổ điển hoặc hiện đại. Bởi hai phong cách này sẽ giúp tối ưu hoá diện tích và đồng thời giúp biệt thự đón được thêm ánh sáng cũng như gần với thiên nhiên hơn. 

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại được ưa chuộng

Các phong cách thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp thịnh hành nhất hiện nay được ưa chuộng như:

Thiết kế biệt thự 2 tầng có sân vườn đẹp hiện đại

Biệt thự nhà vườn 2 tầng là một trong các dạng nhà ở được ưa thích nhất trên một diện tích đất tương đối rộng. Đối với kiểu kiến trúc này, gia chủ sẽ bố trí một vườn cây tiểu cảnh ngay trước nhà cùng với đài phun nước lớn. Điểm đặc trưng của biệt thự vườn 2 tầng hiện đại đó là chúng thường xây dựng ở vùng ngoại thành, hay những vùng nông thôn yên bình có phong cảnh hữu tình. Nơi đây chính là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng cho cả gia đình với bầu không khí dịu mát, trong lành. 

Biệt thự thiết kế có bể bơi 2 tầng

Thiết kế biệt thự đẹp 2 tầng có bể bơi là một trong những phong cách sống mới được rất nhiều người ưa chuộng hiện nay. Biệt thự có hồ bơi giúp đem đến không gian sống thoáng đãng, thư giãn. Hầu hết các biệt thự có bể bơi sẽ được xây dựng theo phong cách hiện đại cực trẻ trung kết hợp với hoạt tiết đơn giản và màu trắng. 

Thiết kế biệt thự có gara 2 tầng 

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp có gara có thể được kết hợp với các phong cách khác nhau từ truyền thống đến cổ điển hoặc hiện đại,… để có thêm một không gian cho gia chủ thoải mái đổ chiếc “xế hộp” của mình. Với mẫu biệt thự này sẽ tuỳ thuộc vào nhu cầu của gia chủ mà chọn vị trí gara sao cho hợp lý nhất. Gara biệt thự 2 tầng được xây theo kiểu tầng trệt sẽ ở ngay trên mặt bằng của tầng 1. 

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp có tầng hầm

Với thiết kế biệt thự 2 tầng có tầng hầm, gia chủ cần lựa chọn vị trí xây dựng hợp với phong thuỷ của mình. Theo hướng của tầng hầm sẽ được đặt song song với hướng của lối ra vào nhà và đặc biệt nó sẽ thông thẳng với đường để đem tới sự thuận tiện cho gia chủ. Việc thiết kế tầng hầm không chỉ giúp gia chủ tiết kiệm diện tích căn nhà và giúp căn biệt thự sang chảnh hơn. 

Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng gồm 4 phòng ngủ

Mẫu biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ là một trong những xu hướng mới đang có rất nhiều gia chủ lựa chọn hiện nay. Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ sở hữu hệ thống công năng tiện nghi giúp đời sống các thành viên trong gia đình thoải mái hơn. Với biệt thự này, gia chủ có thể chọn lựa theo kiến trúc dạng ống với nội thất hiện đại tối giản, không gian mở sẽ đem đến không gian thông thoáng, tươi mát. 

Mẫu biệt thự 2 tầng có 1 tum

Kết hợp với kiến trúc nhà ở, một số mẫu biệt thự thiết kế 2 tầng 1 tum nhìn bên ngoài rất giống với những ngôi nhà 3 tầng. Tầng tum được hiểu là một tầng nhỏ được xây thêm nhằm làm lối đi lại trên phần sân thượng. Thông thường, tầng tum sẽ được gia chủ xây dựng theo dạng mái bằng đẹp. Tuy nhiên, hiện nay với các mẫu thiết kế nhà đa dạng, tầng tum đang được sử dụng thêm như một phần trang trí của căn nhà và gia chủ có thể tạo ra một không gian ở đây. 

Quy trình thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp tại Tổ Ấm

 
Các quy trình thiết kế nhà phố tại Tổ Ấm được tiến hành như sau: 
 
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và đưa ra ý tưởng 
 
Đầu tiên, Tổ Ấm sẽ thu thập thông tin cơ bản về ý định xây nhà của bạn và đưa ý tưởng cho bạn lựa chọn. 
 
Bước 2: Kiểm tra tình hình diện tích thực 
 
Tiếp theo, Tổ Ấm sẽ đến địa điểm xây dựng nhà của bạn để kiểm tra hiện trạng về diện tích, kích thước, . .. 
 
Bước 3: Hoàn thành thủ tục hồ sơ thiết kế cơ sở 
 
Lên các hồ sơ thiết kế cơ sở để phác hoạ tổng thể về hoạt động kinh doanh theo thị hiếu khách hàng. 
 
Bước 4: Lên bản vẽ thiết kế cơ sở 
 
Tư vấn để khách hàng biết các bản vẽ thiết kế cơ sở đã lập 
 
Bước 5: Thoả thuận rồi bắt đầu ký kết hợp đồng 
 
Sau khi bàn bạc xong xuôi về ý tưởng thì Kiến Trúc Tổ Ấm sẽ bắt đầu thông báo giá cho bạn. Nếu bạn đồng ý thì sẽ chuyển đến bạn tờ hợp đồng đã ký kết. 
 
Bước 6: Tiến hành phác thảo lại chi tiết bản vẽ 
 
Tiến hành phác thảo bản vẽ chi tiết về hình dáng, phong cách và kiến trúc nhà ở theo ý khách hàng 
 
Bước 7: Điều chỉnh các bản vẽ theo yêu cầu khách hàng 
 
Tiếp nhận ý kiến khách hàng và chỉnh sửa bản vẽ theo yêu cầu của khách. 
 
Bước 8: Bàn giao hồ sơ đến tay khách hàng 
 
Cuối cùng là nghiệm thu và giao các bản vẽ, hồ sơ đến tận tay khách hàng. 

Lợi ích khách hàng khi lựa chọn dịch vụ thiết kế nhà phố Tổ Ấm

Các lợi ích siêu hấp dẫn mà khách hàng có được khi lựa chọn dịch vụ thiết kế nhà phố tại Tổ Ấm là: 
 
Xem các mẫu thiết kế nhà phố 3D một cách trực quan chi tiết 
 
Dự toán và tối ưu hoá chi phí cho khách hàng 
 
Tính pháp lý được đảm bảo 
 
Giải quyết các vấn đề phong thuỷ nhà ở 
 
Dễ dàng theo dõi quá trình thi công và giám sát chất lượng công trình 
 
Trên đây là một số thông tin và bản thiết kế nhà phố chi tiết mà Kiến Trúc Tổ Ấm mong muốn gửi đến bạn. Hy vọng bài viết trên sẽ mang đến cho bạn nhiều thông tin bổ ích nhất nhé!

Hà Văn Thuật

0962682434

Hỗ trợ quý khách 24/7